分类:常见问题 发布时间:2024-06-25 22:35:14 浏览量:82
公积金可以贷二套房吗 如果买第1套房的时候,是使用的公积金贷款购买的,那在购买第2套房子时,就不能在使用公积金来贷款买房了。但如果第1套房子用的是商业贷款,并没有动用过公积金,那在买第2套房子的时候,就可以申请用公积金来贷款买房。 如果单位帮员工交纳了公积金,在贷款买房子的时候,就可以想办法用公积金贷款买房。那么问题来了,如果用公积金能不能够贷款买二套房?用公积金贷款买房子需要经过哪些流程?一、公积金可以贷二套房吗1、如果想要买第2套房子,能不能够用公积金就要看你在买第1套房子的时候,有没有用过公积金。如果买第1套房的时候,是使用的公积金贷款购买的,那在购买第2套房子时,就不能在使用公积金来贷款买房了。2、如果第1套房子用的是商业贷款,并没有动用过公积金,那在买第2套房子的时候,就可以申请用公积金来贷款买房。二、公积金贷款买房怎么贷1、如果想要用公积金申请贷款,首先需要填写贷款申请表,并且要将所有的资料提交给当地的住房公积金管理中心进行初步审核。要确定一下贷款的资格以及贷款额度,包括时间等等。如果审核初步通过了,就会出具评估的通知单。2、购房者可以拿着这个通知单,再到指定的评估单位,对所买的房屋进行评估,还需要出具评估的报告,以及公积金给出的初审材料,再到银行贷款,进行审核。3、然后还要办理贷款担保的手续,办理完之后才可以与银行签订住房公积金借款的合同,银行才会放款。只要完成了以上几大流程,就可以拿到了贷款资金,不过相对来说审批手续比较繁琐,申请的时间可能就比较长。三、公积金贷款的额度是多少公积金贷款的额度要根据公积金账户中的余额决定,另外与每个人的贷款资格,还有评估房产的报告也有很大的关系。举个例子,如果在南通地区,公积金每个月缴纳的金额在300~元之间,可以贷款的额度能够达到14万元。缴纳的金额不同,可贷款的额度也有所差别。小编总结:如果想要办理公积金贷款,需要了解一下买的是第1套房。公积金可以提取吗 可以,符合条件就行。有了住房公积金,我们买房的压力会小一点,这也是我们作为劳动者的福利之一。住房公积金的利息要比普通的贷款要低很多,除了在买房方面可以使用,如果家人生病了需要住院治疗也是可以使用的。 年轻人找工作的时候,总是致力于找那种五险一金的工作。其中的一金,就是我们所说的公积金。但是我们对公积金具体的作用不是那么了解。那么公积金可以提取吗?接下来就让小编带领你一起寻找这个问题的答案吧。一、公积金可以提取吗可以。符合条件就行,以下是查看公积金相关条件和政策的步骤:第一步我们要登上自己所在地公积金的管理官网。查看提取公积金需要哪些条件和相关的政策。以南通市为例,在浏览器上输入南通市公积金管理中心然后搜索。进入官方网站,查看政策法规,就能够看到最新更新的有关公积金提取的规则了。二、住房公积金的优点1、有了住房公积金,我们买房的压力会小一点。这也是我们作为劳动者的福利之一。住房公积金的利息要比普通的贷款要低很多。单位为我们缴纳公积金,对我们个人而言还是很有利的。2、公积金也是一种很好的理财方式。因为它的利率不高,就算近期不买房,它也能给帮主人经营很好的公积金记录。这样以后买房的时候也会方便很多。3、不管是个人还是单位的公积金都是存在个人公积金账户上面的。所以在购房或者装修的时候,都可以把公积金里面的钱拿出来使用,这是变相多了一份保障。单位为我们缴纳公积金的数量与我们需要承担的是成正比的,不过这也是对我们有好处的。4、公积金除了在买房方面可以使用,如果家人生病了需要住院治疗也是可以使用的。个人和配偶都是符合申请条件的。小编总结:以上就是关于公积金的一些介绍。总体而言,有一份公积金就多了一份保障。买房的时候,会有很多政策优惠,减少了我们很多的压力。即使不买房也能作为一种保障存放。