购房时的定金能退吗 可以退，要看情况而定。如果是双方的原因导致商品房不能够顺利交易，那么房子交了定金是可以退还的，或者是因为一些政策的变化，比如天灾导致房子没有建起来，也是可以退的。但如果是买方自身原因，比如说不喜欢，那是无法退的。                        随着时代的发展，人们经济水平的提高，很多人对于居住的环境也提高了要求，那么在购买房屋之后定金交了可以退吗？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。一、房屋定金交了可以退吗1、如果是双方的原因导致商品房不能够顺利的进行交易的，或者是合同不可以顺利签订的，那么房子交了定金是可以退还的。2、或者是因为一些政策的变化，比如天灾导致房子没有建得起来，那么这个时候也是可以将定金返还给买房者的。3、如果是归于双方的当事人，因为某种事由没有办法订立房屋的担保合同导致这个合同在买卖过程中不能够顺利的履行，那么买方也可以请求解除合同，这个时候开发商收益的定金应当返还给买房的人。4、如果是买方自身的原因，比如说买方觉得这个房子不喜欢，想要去其他地方买房，以及这个房子突然之间不想要，没有任何的理由，那么这个定金是不能够退的。因为它在法律上是没有一个过错原则的，如果执意要退的话算违约。二、买房的注意事项我们在购买房子的时候一定要看清房子的周边环境以及房子的结构，可以四处打听一下此房子在外面的口碑是不是很好，确定好之后可以支付定金进行订购，在没有确认好要买之前，千万不要随便的付订金，到时候不想要这个房子的时候，没有办法退还定金的。以上就是小编为大家总结的关于房子交了定金还可以退的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时。购房证明在哪里开 直接到当地的房管局去办理。你需要填写一个购买新房的申请表，如实填写表上内容之后，工作人员就会将申请信息输入到电脑系统当中，并且会核实你的具体情况。确认没有问题之后，就会开具购房证明。                        无论你是全款买房还是贷款买房，需要各种证件，办理不同的手续，其中就有一条需要开具购房证明，购房证明到底在哪开？它有什么作用？一、购房证明在哪儿开1、如果需要开具购房证明，首先你需要带好本人的身份证，还有户口本等相关材料，直接到当地的房管局去办理。2、到了那里，窗口工作人员需要你填写一个购买新房的申请表，如实填写以上的内容，填写好之后，需要把材料还有申请表递交给工作人员，就会将申请信息输入到电脑系统当中，并且会核实你的具体情况，真实性如何。没有问题之后，就能够开具购房证明。二、什么情况下需要开具购房证明1、很多人都是第1次买房子，如果在一些限购城市，以家庭为单位想要购买房子，就需要购房证明、可以直接到当地的房管局开具。但是一定要注意上班的时间，一般来说在周一到周五的时间段才能够开具，所以最好之前要了解清楚。2、到了那里，需要你提供身份证和户口本，还要填写证明，当天工作人员就会给你开具好购房证明。你再拿到售楼处，提交给工作人员看一下，审核通过，就能够满足购房的条件了。三、首次购房证明有什么作用1、对于本地人购房，如果是首次购房，提供了这个购房证明之后，你就可以享受当地买房子契税的优惠政策。2、有些人可能需要享受公积金贷款，也提供了相关优惠政策，如果有了购房证明，也能够享受到相关优惠。3、有些人将户口迁移，需要到派出所盖章，再提供购房的证明才能够生效。小编总结：购房证明是一个比较普通的证明材料，需要带上本人的身份证。