公寓和住宅的优缺点有哪些 1、住宅：住宅的优点是小区内的设备比较齐全，儿童娱乐、老人健身都在小区内，比较安全；住宅缺点就是位置可能比较偏远，这样会增加交通成本。2、公寓：公寓的优点是周边比较繁华，户型比较小，所以购房总价会比较低；而公寓的缺点就是周边比较嘈杂，安全系数不高。                        在我们平时生活当中，很多人都会选择公寓或者是住宅，那么公寓和住宅的优缺点都有哪些呢？今天小编就来帮大家解解难题，具体说一说公寓和住宅有哪些优缺点？大家快来了解一下吧。一、公寓和住宅的优点有哪些1、一般情况下，住宅周边的设备比较齐全，住宅内部会有儿童区域以及老年人健身区域，相对而言，什么东西都在小区内，对于业主比较安全。2、公寓价格比较低，非常适合单身的年轻人购买，而且公寓周边比较繁华，有很多的娱乐商城和购物中心，交通会非常的方便。3、住宅区的话，房产年限是70年，使用年限比较长，而且有房产证可以进行出售。4、公寓房一般上下空间比较大，可以隔层扩大自己的空间，而且价格比较便宜。二、住宅和公寓的缺点有哪些1、住宅房的价格比较贵，如果选购不好的话，后期出现任何问题会影响邻里的矛盾。2、公寓的住宅年限比较短，一般为40年，而且公寓房是没有房产证的，小孩子没有办法用公寓的房产证进行上学。3、住宅区如果选择骗择偏远的话交通方面会比较繁琐，而且会增大交通的成本。4、往往公寓楼一般都建在商城和超市以及大型广场周边，在交通方面都非常的方便，但是比较嘈杂，而且周边人来自各地八方，非常的危险，如果是女孩子建议不要居住在公寓中。以上就是小编大家总结的关于公寓和住宅的优缺点的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时。公寓和住宅有什么区别 产权年限不同：公寓属于商住房，其产权为四十年，而住宅的产权则有七十年。水电收费标准不同：住宅是按照民用的标准来收取的，而公寓则是按照商业的标准来收取。采光不同：公寓房在设计上对采光是没什么限制规定的，而商品房则需考虑到采光问题。                        随着房地产行业不断的发展，现如今市场上房屋类型越来越多，而近几年很多年轻人都会见目光放在公寓房上，因为它的总结要比普通住宅更低。那么，公寓和住宅有什么区别呢?买公寓应该注意什么呢？下面小编就带大家一起来了解了解。公寓和住宅有什么区别产权年限不同：公寓属于商住房，其产权为四十年，而住宅的产权则有七十年。水电收费标准不同：住宅是按照民用的标准来收取的，而公寓则是按照商业的标准来收取。采光不同：公寓房在设计上对采光是没什么限制规定的，而商品房则需考虑到采光问题。买公寓应该注意什么1、注意地段无论你选择购买什么类型的房屋，首先要注意的就是地段问题，地段好的房屋，不仅升值空间大，周边的交通设施也是比较完善的。由于公寓房的居住成本相对普通住宅会比较高，所以这种房子只适合用来作为买方的过渡，或是买来出租给他人。2、注意优选大开发商购买公寓房的时候，要注意它的房产开发商，虽然市场上很多大型的开发商都很少会推出小户型的公寓，但并不代表没有，所以可以多看几家，选择实力好的开发商。因为它们所推出的楼盘，无论是质量还是售后服务都会更有保障。3、注意精装房也是有不错的市面上有很多公寓房都是精装好的，这类的房子虽然价格比较高，但能省去不少麻烦。同时里面的空间设计也会比较合理，不用担心空间不够，给人带来拥挤感。文章总结：以上就是关于公寓和住宅有什么区别，以及买公寓应该注意什。